ÂME Creative Engineers unterstützt mit relevanter Expertise Eigentümer*innen und Asset Manager in allen Phasen des Lifecycle einer Bürofläche:

Das Ambiente und die Atmosphäre von Büro- und Geschäftsräumen sind heute wichtiger denn je. Sie tragen dazu bei, die Kooperation zwischen den Mitarbeitenden und damit auch die Produktivität und Effizienz zu fördern. In Zeiten zahlreicher digitaler Termine kann ein Austausch vor Ort in einem repräsentativen Umfeld die Beziehung zu Auftraggebenden verbessern.

Bevor es so weit ist, müssen Entscheider*innen in Unternehmen von den Flächen begeistert und überzeugt werden.

ÂME unterstützt Kundinnen und Kunden bei der Planung und der Projektsteuerung für den Neustart nach dem Auszug eines*einer Mieter*in. Nach der Bereinigung der Mietfläche wird sie zur Sandbox, um die Vorstellungskraft potenziell Interessierter anzuregen. Schon in der Planungsphase spielen hier Aspekte der Kreislaufwirtschaft und der Effizienz eine wichtige Rolle.

Je nach Kenntnis der Anforderungen künftiger Mietinteressent*innen sollte nicht aus Prinzip „Tabula rasa“ gemacht und alles herausgerissen werden.

Die Vermarktung von attraktiven Flächen unterstützen wir mit unserem Know-how aus Architektur und Kommunikation: Je nach anvisierter Zielgruppe und Branche erstellen wir digitale oder haptische Unterlagen für die Ansprache potenzieller Mieter*innen. Dazu gehören Landingpages, Broschüren, digitale Teaser, Mailings oder bei Bedarf auch Assets für die Ausspielung auf Social-Media-Kanälen.

Bei der Vermarktungsplanung nehmen wir Bezug auf die Lage und das Potenzial der jeweiligen Fläche. Je nach Größe und Branchen-Fit passen wir das Set an Vermarktungsunterlagen an. Die Zielsetzung bleibt jedoch die gleiche: die Fantasie der potenziellen Mieter*innen anzuregen und sie von den und für die Flächen zu begeistern.

Nach der Einigung über die wechselseitigen Vorstellungen erarbeiten wir die vermieterseitigen Planungsleistungen vor Vertragsabschluss. Durch die Grundlagenermittlung auf Basis der Sichtung von Bestandsunterlagen und gemeinsamen Vor-Ort-Besichtigungen erstellen wir Testfits und passen die Mieterbaubeschreibung an.

Für die schlüsselfertige Herrichtung von Mieträumen, angepasst an die Bedürfnisse des*der Mieter*in, setzen wir alles in Bewegung. Vom Innenausbau bis hin zu baulichen Maßnahmen, die das Gebäude betreffen, wie Rückbau, Um- oder Einbauten.

Ein professioneller Mieterausbau, angepasst an die spezifischen Anforderungen und Vorstellungen des Unternehmens, ist eine sinnvolle Investition. Der Umbau ist der erste Schritt des „Aneignungsprozesses“ und steigert die Identifikation mit den neuen Räumlichkeiten. Aus einer Fläche wird der eigene Arbeitsort.

Für Mieterausbauten setzen wir auf individuelle Beratung, kreativ getriebene Konzeption, effiziente Projektplanung und -steuerung und qualitativ hochwertige Umsetzung. Auch in Bezug auf nachhaltige Lösungen stehen wir beratend zur Seite.

Ob der Fokus auf der idealen Empfangssituation liegt, einer cleveren Raumaufteilung, der Förderung des ungezwungenen Austausches zwischen den Mitarbeitenden oder Sie das Ziel haben, einen echten Hingucker zu schaffen: Wir liefern ebenso kreative wie funktionale Lösungen, mithilfe menschlicher und künstlicher Intelligenz.

Weil auch für die Gewinnung neuer Mitarbeiter*innen der Arbeitsplatz von zentraler Bedeutung ist, helfen wir auch im Sinne des Employer Branding, die Marke des Unternehmens im Raum sicht- und erlebbar zu machen. Das kann über das Branding genauso geschehen wie über die gezielte Auswahl von Büromöbeln und anderen Einrichtungsgegenständen. Für die Planung der Umbauten beziehen wir auch Überlegungen zu wechselnden Teamgrößen und unterschiedlichen Bedürfnissen bei der Arbeitssituation mit ein.

Wir möchten Sie dabei unterstützen, den Boden für die neuen Mieter*innen ihrer Flächen zu bereiten. Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.